こんにちは、ちゃんげんです🍜
今回は、カナダ・トロントでの家探しの方法や注意点について解説していきます。
トロントに来たばっかりで、
ホームステイ後の次の家を探してるんだけど、
どうやって探したらいいのかしら
カナダでシェアハウスじゃなくてひとり暮らししてみたいけど、
どうやって探すのかな〜？
！なんて方におすすめの記事！
カナダ・トロント在住4年目、
6ヵ所の住宅経験(謎の経験w)に住んだことがあるちゃんげんが解説していきます。
カナダ・トロントの一般的なシェアハウスの探し方
ここでは、早速ですが探し方をご紹介します。
シェアハウスとホームステイの違いは？
などの初歩的な説明はしませんので、あしからず。
① 友人や知人からの紹介
ちょっと仕事探しの記事とかぶってしまうのですが、家探しも同じように友人や知人からの紹介が多いです。
うちのシェアハウスのプライベートルームが一部屋空くんだけど、
引っ越してこない？
行きたーい！
ちょうどプライベートルーム探してたんだよね！
ってな感じで、
あっさりラッキーなことに次の家が見つかる！
なんてこともあったりします。
コネ社会のカナダならでは、のような気もします。
② Webサイトや掲示板を使う
友人知人からの紹介よりも、実はこれが一般的だと思います。
わたしも昔は、以下のWebサイトを使ってシェアハウスのプライベートルームを見つけました。
王道のe-Maple
仕事探しの記事でも書きましたが、王道e-Mapleは外せません。
カナダに住む日本人の間では、有名な巨大掲示板サイト🍁
日本人向けに投稿をしているので、他のWebサイトに比べると返信率も高いです。
Kijiji, Craigslist
これまた仕事探しの記事とかぶってますが、カナディアンや他の国の留学生も使う、Webサイト。
このふたつのWebサイトは、家探しをする手段としてはアリだけど、
メールを送っても返信率が低いことがデメリット。
Craigslistに関しては、シュガーダディか？？と思われるような投稿もあるし‥(以下画像)
とはいえ、中には真剣にシェアメイトを探している人もいるから、
根気強くコンタクトしてみよう！
カナダ・トロントでひとり暮らししたいけど、どうやって探すの？
わたしは、先月からベースメントと呼ばれる、半地下のバチェラーでひとり暮らしをしています。
カナダで一人暮らししてみたいな〜
シェアハウスじゃなくて、自由にひとりで暮らしたい！
ひとり暮らししてみたい方のために、探し方をシェアします。
① FacebookのMarketplace
わたしは、FacebookのMarketplaceと呼ばれる掲示板を利用して見つけました。
まず、メニューを開くとMarketplaceというボタンがあるので、そこを押します。
Rentalsをクリックします。
見てお分かりの通り、
Marketplaceはカテゴリーが分かれていて、
部屋探し以外にもクルマ、家具、洋服、スマホなどなどいろんな物を売ったり買ったりできます。
とまぁ、こんな感じで出てくるのであとは条件を絞って、好きに検索してみてくだせぇ。
わたしはStudio,Bachelorで探していて、その時たまたま見つけた一軒家の半地下バチェラーに引っ越すことにしました。
メッセージを送ってみよう
このMarketplaceのとっても便利なところは、
と、いうところ。
Kijijiやe-MapleのEメールでのやり取りって面倒じゃない‥？
と思っていたので、
個人的には、スムーズにコンタクトが取れるMarketplaceが使いやすかったです。
② Viewit, Padmapper, Rentals.caなどの不動産のWebサイト
ひとり暮らしのStudioやBachelorを探す手段として他には、
“Viewit“や“Padmapper”, “Rentals.ca”などの不動産仲介Webサイトもあります。
がしかしお値段がお高めなので、
ワーホリ/留学組には厳しい、かもしれません。
フルタイムで働いていてがっつり収入を得ている永住権取得組や、駐在さんには使えるサイトだと思います。
探す手段として、参考程度にご覧ください。
契約/入居時にオーナーと確認するべき注意点5点
やった〜
自分の理想の家がやっと見つかった！
トラブルを避けるために、
契約/入居する前にオーナーとルール等を確認しておいた方
がいいですよ。
それを紹介しますね〜
① ハウスルール
ハウスルールが特にない家は、ほぼないかと思います。
オーナーによっては、細かいルールを作っている可能性があるので確認しておいた方が無難です。
これはわたしが考えた一例で、挙げたらキリがないのですが、念のために気になることは確認しておきましょう。
② デポジットの使い道
シェアハウスに入居する時に、オーナーからデポジットのお金を要求されることがあるかと思います。
そのお金は最終月の家賃になるのか、
それとも部屋の鍵のお金なのか、
きちんと確認する必要があります。
確認しておかないと、もうデポジットとして払っていたのに、
最終月の家賃払ってしまっていた‥
なんてことも起こりうるから注意⚠️
③ 家賃の支払い期限とレシート
毎月の家賃を支払う際に、
について、確認しておいた方がいいです。
レシートは、タックスリターン(日本でいう確定申告)の際に必要になります。
④ ミニマムステイについて
住み始めたけど、やっぱりなんか住み心地悪い‥
他の家に引っ越したいな‥
なんてことも、あるかもしれません。
入居期間は最低でも何ヶ月以上〜
と決めているオーナーもいます。
そんな時のために！
これらは、確認しておいた方が無難です。
⑤ テイクオーバーについて
引っ越すのに“次の入居者は自分で見つけて”
と言われちゃったよ〜
シェアハウスに住んで退去する際、オーナーに
次の入居者は自分で見つけるように、また家具も前の人からお金を払って引き取ってるから次の人にもテイクオーバー(引き継ぎ)してね！
と言われるケースもあります。
自分も次の家の引っ越しで忙しいのに、次の入居者を見つけてだなんて
結構大変ですよね。
この辺も入居前に確認しておいた方が良いと思います。
まとめ
長々と書いてきましたが一番お伝えしておきたいのは、
“家探しにおいて自分はどこに一番こだわるのか”
だと思います。
わたしは絶対に職場や学校の近くに住みたい！
と思ったら、予算を気にせず職場や学校の近くのエリアに絞って家探しをしたらいいし、
僕は治安が良いエリアで
家賃は、なるべく安いところがいいな
と思ったら、エリアと予算にこだわって探していけば良いです。
家選びのどこにこだわりを持つのかは、人それぞれ。
自分のお気に入りの家が見つかりますように！
また、くれぐれも詐欺や悪質なオーナーには注意してくださいね！
長々と読んでいただき、ありがとうございました🍥
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